Investissement locatif clé en main

Projet Bourget

54m²-T3

Détails du projet

Situé au sein d’une copropriété ayant récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique, ce bel appartement est le fruit d’une transformation intégrale pensée pour répondre aux besoins de ses deux futurs locataires.

Rien n’a été laissé au hasard dans ce projet. Chaque espace a été repensé et optimisé, avec l’ambition de concilier esthétique et fonctionnalité. Les propriétaires, passionnés et investis, ont souhaité y apporter une touche personnelle. Leur empreinte se reflète dans la décoration, mêlant subtilement leurs goûts à une modernité bien dosée.

Il s’agit du deuxième projet que nous réalisons avec eux, et leur choix de nous renouveler leur confiance est le plus beau témoignage de la qualité de notre travail et de notre relation.

Au final, ce projet illustre parfaitement notre engagement : transformer des espaces en véritables lieux de vie, où chaque détail compte.

Détails financiers et rendements

Prix d’acquisition

Coût total: 153 050 €

  • Prix d’achat (FAI): 95 000 €

  • Frais de notaire: 8 550 €

  • Travaux de rénovation: 36 000€
    Rénovation intégrale de l’appartement

  • Mobiliers: 7 000€

  • Honoraires Beevest: 6 500€

Revenus locatif

Revenus annuels totaux: 9 240 €

  • Loyer mensuel hors charge: 720 €

  • Charges mensuels du locataire: 50€

Dépenses annuelles

Frais annuels totaux: 2 080 €

  • Charges de copropriété non récupérables: 900€

  • Taxe foncière: 1000€

  • Assurance propriétaire: 100€

  • Frais d’expertise comptable (2nd investissement) : 80€

Rendement de l’investissement
Rendement brut

6,0%

Rendement net

4,7%

Photos du projet

AvantAprès
AvantAprès

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