Investissement locatif clé en main

Projet Nicolas Chorier

36m²-T1 Bis

Détails du projet

Pour ce projet, nous avons accompagné notre client de A à Z, en trouvant ce T1 bis avec balcon, idéalement situé face à un parc en ville. Après acquisition, nous avons entrepris une rénovation légère axée sur la zone douche, la cuisine et l’isolation des murs, améliorant ainsi le confort thermique pour les futurs locataires.

Une fois les travaux terminés, l’appartement a été rapidement mis en location, offrant à notre client un investissement rentable et sécurisé. Découvrez les photos et les détails de ce projet clé en main réussi ci-dessous.

Détails financiers et rendements

Prix d’acquisition

Coût total: 123 150 €

  • Prix d’achat (FAI): 85 000€

  • Frais de notaire: 7 650€

  • Travaux de rénovation: 18 000 €

  • Pack mobilier et électroménager : 6 500€

  • Honoraires Beevest: 6 000 €

Revenus locatif

Revenus annuels totaux: 7 440€

  • Loyer mensuel hors charge: 590 €

  • Charges mensuels du locataire: 30 €

Dépenses annuelles

Frais annuels totaux: 2 240€

  • Charges de copropriété non récupérables: 700€

  • Taxe foncière: 1 100€

  • Assurance propriétaire: 120€

  • Frais d’expertise comptable: 320€

Rendement de l’investissement
Rendement brut

6%

Rendement net

4,3%

Photos du projet

AvantAprès
AvantAprès

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