Investissement locatif clé en main

Projet Général Champon

30m²-T1 Bis

Détails du projet

Découvrons ensemble ce superbe projet avec sa vue de carte postale sur la chaine de Belledonne ! Au 9ème étage d’une résidence de standing, il ne restait qu’à effectuer les travaux nécessaires pour redonner à ce T1bis tout son potentiel. Vendu avec une place de stationnement, il conviendra parfaitement à une location courte durée pour un séjour dans la capitale des Alpes.

C’est un sujet qui nous anime particulièrement, mais certains des meubles sélectionnés pour cet appartement, et avec l’accord du propriétaire, sont issus de la filière du réemploi. Une table basse TIZU, ainsi que du mobilier provenant d’Atelier Emmaüs : nous avons aussi des solutions pour celles et ceux qui comme nous, sont sensibles aux sujets de demain.

Les photos parlent d’elles-mêmes. Un nouveau sol, une salle d’eau moderne et une cuisine équipée nous ont permis de métamorphoser cet appartement !

Détails financiers et rendements

Prix d’acquisition

Coût total: 126 42010€

  • Prix d’achat (FAI): 96 000€
  • Frais de notaire: 7 200€
  • Travaux de rénovation: 14 500€
    sol, peinture, cuisine, WC
  • Mobiliers: 2 000€
  • Honoraires Beevest: 6 720€
Revenus locatif

Revenus annuels totaux: 6 900€

  • Loyer mensuel hors charge: 565€

  • Charges mensuels du locataire: 20€
Dépenses annuelles

Frais annuels totaux: 1 590€

  • Charges de copropriété non récupérables: 500€
  • Taxe foncière: 650€
  • Assurance propriétaire: 120€
  • Frais d’expertise comptable: 320€
Rendement de l’investissement
Rendement brut

5,86%

Rendement net

4,30%

Photos du projet

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