Investissement locatif clé en main

Projet Stalingrad

27m²-T1 Bis

Détails du projet

Voici l’appartement de Léa, jeune cadre parisienne ayant fait ses études à Grenoble. Elle nous a fait confiance en passant par Beevest pour son projet d’investissement locatif.

Ce petit T1bis est situé au tout début de la rue de Stalingrad. A proximité directe du Tramway et du quartier de Bonne, il est un emplacement de choix pour les investisseurs. Une semaine après la fin des travaux, c’est un jeune étudiant qui a pris possession des lieux : pour le plus grand bonheur de ses parents et de la propriétaire.

C’est un projet rondement mené et un appartement rénové supplémentaire qui se retrouve sur le marché locatif grenoblois. Si vous souhaitez faire comme Léa, contactez nous ou commencez tout de suite par définir votre projet !

Détails financiers et rendements

Prix d’acquisition

Coût total: 104 125€

  • Prix d’achat (FAI): 75 000€
  • Frais de notaire: 5 625€
  • Travaux de rénovation: 13 800€
    sol, peinture, cuisine
  • Mobiliers: 2 500€
  • Honoraires Beevest: 6 000€
Revenus locatif

Revenus annuels totaux: 6 360€

  • Loyer mensuel hors charge: 480€
  • Charges mensuels du locataire: 50€
Dépenses annuelles

Frais annuels totaux: 1 920€

  • Charges de copropriété non récupérables: 830€
  • Taxe foncière: 650€
  • Assurance propriétaire: 120€

  • Frais d’expertise comptable: 320€
Rendement de l’investissement
Rendement brut

6,50%

Rendement net

4,30%

Photos du projet

Vous avez un projet d’investissement locatif clé en main?