Investissement locatif clé en main

Projet Paul Janet

23m²-Studio

Détails du projet

Nous avons eu le plaisir d’accompagner un de nos clients expatriés pour l’achat et la rénovation de son deuxième studio avec Beevest. Nous le remercions chaleureusement pour la confiance renouvelée !

Pour cet investissement, l’objectif était de rénover de manière efficace tout en respectant un budget optimisé. Nous avons donc concentré nos efforts sur les finitions : pose de nouveaux sols, mise en peinture, installation d’une cuisine fonctionnelle et remise aux normes de l’installation électrique. Le studio a été meublé avec tout le nécessaire pour garantir un cadre de vie confortable aux futurs locataires.

Détails financiers et rendements

Prix d’acquisition

Coût total: 101 800€

  • Prix d’achat (FAI): 70 000€
  • Frais de notaire: 6 300€

  • Travaux de rénovation: 14 000€
    Embellissement de l’appartement et rénovation partielle
  • Mobiliers et électroménager : 5 500€

  • Honoraires Beevest: 6 000€

Revenus locatif

Revenus annuels totaux: 6 240€

  • Loyer mensuel hors charge: 500€

  • Charges mensuels du locataire: 20€

Dépenses annuelles

Frais annuels totaux: 1 650€

  • Charges de copropriété non récupérables: 700€

  • Taxe foncière: 750€

  • Assurance propriétaire: 120€
  • Frais d’expertise comptable: 800€

Rendement de l’investissement
Rendement brut

6,2%

Rendement net

4,5%

Photos du projet

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