Projet New York — rénovation d’un T2 à Grenoble

Le propriétaire, installé à Paris, souhaitait transformer son appartement de 40 m² en un logement locatif agréable à vivre et capable de se démarquer. La demande associait une rénovation complète et une attention particulière au caractère du lieu.

Rue de New York, à Grenoble, le projet a été pensé autour d’un équilibre : donner une identité forte à ce deux-pièces tout en gardant des choix techniques et économiques cohérents avec sa destination locative.

La salle de bain et les installations ont été entièrement reprises. Dans les pièces de vie, les parquets existants présentaient un intérêt : ils ont été conservés, poncés et vitrifiés.

Casa D a imaginé un intérieur inspiré des années 70, associant bois foncé, zelliges bruns et verts et lignes arrondies. Beevest a traduit ces intentions en solutions de chantier adaptées.

Le budget a guidé les arbitrages : conserver les éléments utiles, adapter certaines solutions constructives et concentrer les travaux sur les aménagements qui apportent du caractère et de l’usage au logement.

La rénovation a mobilisé plusieurs corps de métier : plaques de plâtre, carrelage, cuisine, salle de bain, électricité, parquet et peinture. La réfection électrique complète a notamment nécessité des saignées dans les murs pour intégrer les réseaux.

L’arche, fil conducteur du projet. Réalisée en plaques de plâtre puis habillée de carrelage, elle marque le passage entre le salon et la cuisine. Sa forme arrondie et son revêtement donnent une identité à l’appartement sans multiplier les aménagements.

Ces vues de chantier montrent le travail de préparation avant la pose des équipements, des revêtements et la réalisation des finitions.

Une cuisine IKEA intégrée. Les modules IKEA constituent une base fonctionnelle et économique. L’intégration et les finitions ont été travaillées pour s’inscrire dans l’univers imaginé par Casa D.

Une salle de bain entièrement rénovée. Les choix de matériaux prolongent l’identité du logement, avec une attention portée à la fonctionnalité et à l’usage quotidien.

Conserver et remettre en état. Les parquets ont été poncés et vitrifiés. La réfection électrique et la reprise des peintures complètent cette rénovation, en associant travaux techniques et soin des finitions.

Le T2 réunit désormais une cuisine intégrée, une salle de bain rénovée et des pièces de vie au caractère affirmé. L’arche carrelée, les teintes profondes et le parquet remis en état composent un ensemble chaleureux.

Ce projet illustre la complémentarité entre conception architecturale et réalisation : trouver les bons moyens de donner vie à une intention, en tenant compte des contraintes d’un logement destiné à la location.

Vous souhaitez rénover un appartement destiné à la location à Grenoble ou dans son agglomération ? Échangeons sur votre logement, vos priorités et les travaux à prévoir.